1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
中野区
114.9万円/㎡
前年比+10.9%
プリ・ヴェール新中野
東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩4分
1993年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
43.2
フェア
推定相場価格より10.3%割高
相場
7,063万円
116.5万円/㎡
3,853
5,993
8,134
10,274
AI査定結果
推定相場価格
7,063万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,993万円〜8,134万円
98.8万円/㎡〜134.1万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月21日
プリ・ヴェール新中野
7,790万円（128.4万円/㎡）/ 10階 / 60.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 7,790万円 | 128.4万円 | 10階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,370万円 | 88.5万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/15 | 6,280万円 | 103.5万円 | 11階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 84.3万円 | 10階 | 27.06㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は109.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | プリ・ヴェール新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 7,790万円 | 128.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,580万円 | 97.5万円 | 46.97㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/21 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,180万円 | 105.4万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/08/15 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,780万円 | 110.9万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/03 | 野方ウィズアクシス 中野区野方五丁目 | 野方駅3分 | 6,780万円 | 98.1万円 | 69.13㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/09 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,580万円 | 98.3万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2023/07/27 | クレッセント高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅11分 | 5,780万円 | 99.2万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/07 | 迦葉高円寺マンション 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅7分 | 6,980万円 | 113.7万円 | 61.4㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アエリア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 5,880万円 | 107.3万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/11 | モナージュ中野平和の森公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | 中野ハイム 中野区新井二丁目 | 中野駅14分 | 7,800万円 | 130.7万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/01 | クラース哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,390万円 | 99.0万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/18 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 中野駅15分 | 6,680万円 | 97.0万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスポワール哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,999万円 | 110.1万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/13 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 8,280万円 | 114.3万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/09 | セザール哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅4分 | 5,280万円 | 101.8万円 | 51.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウイング中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 7,180万円 | 128.5万円 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ヴィア中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 7,180万円 | 108.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/03 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファミール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅2分 | 9,180万円 | 147.0万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、中野区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は中野区の平均と比較して11.7%割高です。
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