1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
中野区
117.2万円/㎡
前年比+16.3%
プリ・ヴェール新中野
東京都中野区本町四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩4分
1993年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より13.8%割高
相場
6,848万円
112.9万円/㎡
4,073
5,923
7,773
9,623
AI査定結果
推定相場価格
6,848万円
112.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,923万円〜7,773万円
97.7万円/㎡〜128.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月7日
プリ・ヴェール新中野
7,790万円（128.4万円/㎡）/ 10階 / 60.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は108.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 7,790万円 | 128.4万円 | 10階 | 60.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,370万円 | 88.5万円 | 3階 | 26.79㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は111.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プリ・ヴェール新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 7,790万円 | 128.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,580万円 | 97.5万円 | 46.97㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/12 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/01 | 鷺宮ヒルズ 中野区若宮三丁目 | 鷺ノ宮駅4分 | 7,880万円 | 112.3万円 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/21 | 野方ウィズ 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 7,980万円 | 108.5万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 北西 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 6,980万円 | 96.9万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | カルム野方 中野区大和町二丁目 | 野方駅5分 | 6,599万円 | 97.7万円 | 67.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/31 | アエリア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅10分 | 5,980万円 | 109.1万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/03/11 | アエリア高円寺 中野区大和町一丁目 | 高円寺駅9分 | 5,880万円 | 107.3万円 | 54.81㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/11 | モナージュ中野平和の森公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/25 | 中野ハイム 中野区新井二丁目 | 中野駅14分 | 7,800万円 | 130.7万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/13 | 朝日クレスパリオ中野新井薬師 中野区新井四丁目 | 沼袋駅7分 | 6,680万円 | 97.0万円 | 68.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/01 | クラース哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,390万円 | 99.0万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | エスポワール哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,699万円 | 104.5万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/13 | ピア中野新井II 中野区新井二丁目 | 中野駅10分 | 8,280万円 | 114.3万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/25 | ウイング中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 7,180万円 | 128.5万円 | 55.89㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ヴィア中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 7,180万円 | 108.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファミール中野 中野区中野三丁目 | 中野駅2分 | 9,180万円 | 147.0万円 | 62.43㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | リンデンバーム 中野区中野三丁目 | 中野駅5分 | 9,280万円 | 139.0万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/02 | コスモ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 8,280万円 | 122.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/01 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.9㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/17 | シーアイマンション新中野 中野区本町六丁目 | 東高円寺駅7分 | 8,480万円 | 116.1万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2025/01/12 | マートルコート中野上高田 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅8分 | 5,198万円 | 100.2万円 | 51.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、中野区では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.4万円）は中野区の平均と比較して9.6%割高です。
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東京都中野区野方五丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
ルーブル野方
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西武新宿線 / 野方駅 徒歩 4分
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野新橋駅 徒歩 11分
2001年築 / 14階建 / 57戸 / SRC造